Ceci Amsterdam

Project

Wonen en werken

Het project bestaat uit 24 vrije sector appartementen met een minimale grootte van 70 m2. Op de begane grond komt een commerciële ruimte. 

Ceci is ontworpen met de focus op gedeeld eigenaarschap en verbinding tussen bewoners. Op de begane grond komt een commerciële ruimte met de ambitie om een voedingsbodem te bieden voor kunst, cultuur en een hechte gemeenschap.

Architectuur en ontwerp

Het ontwerp brengt een sculpturaal element naar de Zuidas door middel van zachte, horizontale en gekromde overstekken. Het meest opvallende kenmerk is de gevel, afgewerkt met custom made parelmoerkleurige tegels. Deze architectuur reageert op de stand van de zon, waardoor de uitstraling van het gebouw gedurende de dag verandert met het licht. Dit zorgt voor een tijdloos en uniek karakter.

De esthetiek heeft tevens een dubbele functie: de horizontale banden bestaan uit custom made zonnepanelen in dezelfde parelmoerkleur, die naadloos in het ontwerp zijn geïntegreerd om het gebouw van stroom te voorzien.

Buitenruimte en groen

Buitenruimte en natuur spelen een centrale rol in het gebouw. De grote balkons en dakterrassen zijn gesitueerd op het westen. Zestig procent van alle buitenruimtes wordt vergroend door middel van geïntegreerde plantenbakken met inheemse beplanting. Deze expressieve, verticale tuinen fungeren als natuurlijke isolatie, dragen bij aan waterretentie, bevorderen de biodiversiteit in de stad en zuiveren de lucht.

Bouwen voor de toekomst

De duurzaamheidsambities op dit project zijn bijzonder hoog, wat zich vertaalt in uitstekende BENG- en MPG-scores. Een energieneutraal gebouw met Energielabel A+++.

• Constructie en materiaal: De hoofddraagconstructie wordt opgetrokken uit duurzaam CLT (Cross-Laminated Timber), wat als een zichtbare houten constructie in het interieur aanwezig blijft. De lift- en trappenhuizen bestaan uit een betonnen kern van circulair Urban Mining Concrete.
• Isolatie en akoestiek: Het gebouw is voorzien van houten kozijnen met grote glaspartijen en triple glas, wat bijdraagt aan een uitstekende akoestische kwaliteit.
• Klimaatbeheersing: Het binnenklimaat wordt gereguleerd via vloerkoeling en -verwarming (aangesloten op stadsverwarming en -koeling) in combinatie met een warmte-terugwininstallatie (WTW). Naast de zonnepanelen in de gevel, worden er ook zonnepanelen geplaatst op het hoge dak.

Locatie

Hoogstedelijke uitstraling op de Zuidas

Ceci bevindt zich aan de Gustav Mahlerlaan, een van de hoofdstraten in de volop ontwikkelende Zuidas (Amsterdam-Zuid). Het project is onderdeel van het Kenniskwartier; een toekomstig innovatiedistrict en nieuwe woonbuurt waar in totaal circa 2.700 woningen verrijzen. 

De omgeving is een levendige mix van kantoren, nieuwe woonprojecten en prominente onderwijs- en zorginstellingen, met de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand, met directe verbindingen via trein, metro, tram en diverse buslijnen. Schiphol is binnen 7 tot 10 minuten te bereiken met het openbaar vervoer en de Ring A10 bevindt zich in de directe nabijheid.