Ontwerp

De bouwkundige basis

Waar vroeger de nadruk vooral lag op het architectonische beeld en het financiële grondbod, is duurzaamheid tegenwoordig de sleutel tot succes. We dagen onszelf uit om maximaal te scoren op meetbare criteria, zoals:

• De Paris Proof-indicator: het minimaliseren van de CO₂-uitstoot.
• MPG-score (MilieuPrestatie Gebouwen): het verlagen van de milieu-impact van onze materialen.
• BENG-scores (Bijna EnergieNeutrale Gebouwen): het optimaliseren van de energieprestaties.

Het ontwerpproces is een voortdurende toetsing: we willen een ambitieus, duurzaam plan neerzetten dat tegelijkertijd realistisch en financieel haalbaar is.

Klimaatadaptief bouwen

Ons klimaat verandert en onze gebouwen moeten daarin meebewegen. Klimaatadaptatie is daarom een onmisbare pijler in onze ontwerpen. We kijken kritisch naar hoe we de gevolgen van extreme weersomstandigheden kunnen opvangen:

• Hittestress voorkomen: We zorgen dat woningen tijdens hete zomers comfortabel blijven. Dit doen we door slimme architectonische keuzes, zoals het integreren van overstekken, strategische zonwering en mogelijkheden voor koeling. Ook gevelgroen speelt een cruciale rol bij verkoeling, zoals we succesvol toepassen in projecten als De Woon Coop en Common Ground.
• Slim watermanagement: Piekbelastingen bij zware stortbuien vangen we op eigen terrein op. We werken met infiltratiekratten en 'smart flow'-systemen om regenwater vast te houden en gecontroleerd en vertraagd af te voeren.

Natuurinclusief ontwerp

Biodiversiteit is geen sluitpost, maar een integraal onderdeel van de architectuur. Wij beschouwen een nieuw gebouw altijd als een gast in de bestaande omgeving. Daarom ontwerpen we niet alleen voor mensen, maar bieden we in het plan ook actief ruimte aan de lokale flora en fauna. Zo zorgen we ervoor dat de bebouwde omgeving leefbaar blijft voor alles wat er groeit en bloeit. Wij passen hiervoor specifieke ontwerpprincipes toe:

• Groene gevels & daken: We integreren verticaal groen en daktuinen in het ontwerp. Dit isoleert, zuivert de lucht en biedt een schuilplaats voor insecten.
• Nestvoorzieningen: In de gevels verwerken we nestkasten voor onder andere gierzwaluwen, huismussen en vleermuizen. Niet als losse kastjes, maar esthetisch weggewerkt in het metselwerk of de houtconstructie.

Fossielvrije energiesystemen 

De gasketel is verleden tijd. Wij passen bewezen technieken toe om een comfortabel binnenklimaat te garanderen zonder fossiele brandstoffen.

• Warmtepompen: We verwarmen (en koelen) standaard met warmtepompen. Afhankelijk van het project kiezen we voor bodemwarmte (WKO) of lucht-water warmtepompen. Deze systemen halen energie uit de omgeving en werken op groene stroom.
• Dampopen bouwen: We doen onderzoek naar dampopen bouwsystemen. Hierbij ‘ademt’ het gebouw op een natuurlijke manier, wat zorgt voor een gezonder binnenklimaat en mogelijk minder zware installaties vraagt voor ventilatie.

Slim ontwerp in de praktijk

Tijdens de verdere ontwikkeling moeten alle harde duurzaamheidscommitments worden waargemaakt. Onze adviseurs toetsen in elke ontwerpfase of we nog op koers liggen qua CO₂-footprint, energieprestaties en natuurinclusieve punten. Soms dwingt de praktijk ons om bij te sturen. Als een beoogd materiaal bijvoorbeeld niet leverbaar blijkt of niet voldoet aan brandveiligheidseisen, zoeken we naar innovatieve alternatieven, zoals biobased bouwmaterialen. Omdat wij als ontwikkelende bouwer vanaf de allereerste schets met alle partijen aan tafel zitten, kunnen we gedurende het hele traject direct sturen op haalbaarheid. Alles met dat ene doel: waarmaken wat we beloofd hebben en een gebouw neerzetten dat écht klaar is voor een CO₂-neutrale toekomst.