Ludens Joy Merwede

Project

Mix van wonen: huur, koop en stadswoningen
Het project bestaat uit: 107 huurappartementen in Blok A, bestemd voor Woonin, 67 koopappartementen in Blok B en 5 koop stadswoningen in Blok C. Deze balans tussen huur- en koopwoningen zorgt voor een diverse samenstelling van de toekomstige bewoners. 

Drie blokken, meerdere panden, elk met een eigen architectuur
De drie blokken zijn verder onderverdeeld in afzonderlijke panden met elk een eigen architectonische identiteit. Elk onderdeel onderscheidt zich bijvoorbeeld door unieke gevelmaterialen, kozijnstijlen en karakteristieke afwerkingen. Deze verfijning zorgt voor visuele variatie en een stadsbeeld met menselijke schaal en diversiteit—passend in de stedelijke context van Utrecht.

Blok A wordt uitgevoerd met tunnelgietbouw. Een efficiënte techniek die snelheid, vormenvrijheid en robuustheid combineert. Voor de koopappartementen van blok B, wordt gekozen voor een solide combinatie van kalkzandsteen en breedplaat. Deze traditionele bouwwijze biedt uitstekende thermische massa en draagkracht, met een tijdloos karakter. De vijf stadswoningen uit blok C worden volledig in hout gerealiseerd: een duurzaam en snel te bouwen constructie die een warme uitstraling geeft en een lagere CO₂-voetafdruk heeft.

Duurzaamheid & collectieve voorzieningen
Merwede Wonen Utrecht is ontworpen als een autoluwe wijk: er zijn geen parkeervoorzieningen op het terrein, wat bijdraagt aan een veilige en rustige leefomgeving. Bovendien profiteert het gehele Merwedeterrein van een collectieve WKO-installatie (Warmte-Koude Opslag) via Essent, waarmee op efficiënte wijze de energiebehoefte wordt gebalanceerd en de duurzaamheid van het woongebied wordt versterkt.

Locatie

Verbinding met de stad

Het project ligt op een unieke plek in Utrecht: tussen de Europalaan en de Kanaalweg, direct langs het Merwedekanaal. Deze ligging maakt dat bewoners profiteren van de levendigheid van de stad én van de rust van het water en het groen. Het Merwedekanaal biedt ruimte voor ontspanning, sport en recreatie, terwijl de Kanaalweg een belangrijke fietsverbinding vormt richting Utrecht Centraal en het oude stadscentrum. Ook voorzieningen zoals winkels, horeca en cultuur liggen op korte afstand, waardoor de locatie zich kenmerkt door uitstekende bereikbaarheid en stedelijke dynamiek.

Contact

Heb je vragen over project Ludens Joy? Bekijk de projectwebsite voor meer informatie.