MPG-score: 0,360
Uitstoot: 217 kg CO₂ eq/m2 bvo
In ontwikkeling
De Versterker
Nieuwegein
In aanbouw
Koffiefabriek
Amsterdam
De Koffiefabriek is een toekomstgericht woon- en werkproject, gelegen aan de Duivendrechtsevaart nabij het Amstelkwartier in Amsterdam. Het project omvat 70 woningen en circa 800 m² werkruimte. Duurzaamheid staat centraal in dit ontwerp, dat grotendeels uit hout en hergebruikte materialen is opgebouwd.
Wonen
Werken
Project
Circulaire ambitie voor een flexibel woon- en werkgebouw
De Koffiefabriek is ontworpen om een duurzame en flexibele woonomgeving te creëren. Het project bestaat uit geprefabriceerde houten elementen, met een zo laag mogelijke CO2-footprint, die op locatie worden gemonteerd met droge verbindingen. Hierdoor kan het gebouw in de toekomst eenvoudig aangepast of gedemonteerd worden zonder materiaalverlies. De hoofddraagstructuur biedt flexibiliteit in indeling, waardoor zowel de functie als het woningtype in de toekomst veranderd kunnen worden. Het project biedt een divers woonprogramma met 40% sociale huur, 40% middenhuur en 20% vrije sector woningen. Circulair en biobased bouwen zijn de primaire pijlers van dit project.
Bouwen voor de toekomst
Het ontwerp van de Koffiefabriek sluit aan bij de Green Deal van de Metropoolregio Amsterdam (MRA), waarin houtbouw een prominente rol speelt. Het gebouw wordt verder verduurzaamd door het gebruik van warmtepompen, zonnepanelen en de inzet van hergebruikt en biobased materialen. Daarnaast dragen de groene buitenruimtes, zoals de collectieve tuin en de natuurinclusieve zones, bij aan de biodiversiteit in de stad. Vogels, vlinders en andere dieren vinden hier hun plek, wat het project tot een levendig onderdeel van de stedelijke omgeving maakt.
De binnengevel is opgebouwd uit 'freestock' Trespa. We lijmen dit niet, maar schroeven het. Dit is niet alleen sneller in de montage, maar maakt de gevel in de toekomst volledig losmaakbaar. De buitengevel is een architectonisch hoogstandje. We verwerken Fraké-hout zo efficiënt mogelijk in twee breedtematen om zaagafval te minimaliseren. Daarnaast passen we WasteBasedSlips toe: steenstrips die voor 60% uit afval bestaan.
Locatie
Centrale en rustige ligging aan het water
De Koffiefabriek is gelegen langs de Duivendrechtsevaart, in de wijk Amstelkwartier, Amsterdam. De locatie biedt uitstekende verbindingen, met de A2 en A10 binnen handbereik, en metrostation Overamstel op slechts 5 minuten loopafstand. Horeca en bedrijfsruimtes in de plint zorgen voor een levendige sfeer aan de kade, terwijl de appartementen een prachtig uitzicht over de stad bieden. De ligging aan het water, in combinatie met de groene binnentuin, biedt een rustige, maar centrale locatie met goede verbindingen naar het stadscentrum.
Bouwen doen we samen
Voor dit project werken we onder andere samen met:
Opdrachtgever
Architect
Constructie adviseur
Installatieadviseur
Bouwfysisch adviseur
Geluidsadviseur
Landschapsarchitect
Gebiedsadviseur
Kom kijken op de Dag van de (HOUT)bouw!
Benieuwd naar dit unieke houtbouwproject in aanbouw? Bezoek de Koffiefabriek op zaterdag 20 juni tussen 10:00 en 14:00 uur tijdens de Dag van de (HOUT)bouw! Tijdens deze open dag vertellen we je alles over houtbouw en de visie achter de Koffiefabriek. Een unieke kans om een kijkje achter de schermen te nemen bij dit mooie, vooruitstrevende houtbouwproject.
