in verkoop Wonen Werken in ontwikkeling

Roof Garden Amsterdam

Roof Garden

Roof Garden is een project met een uitdagende, vriendelijke architectuur en een warme uitstraling. Er zijn in totaal 220 appartementen in allerlei soorten en maten. Van sociale huurwoningen tot koopappartementen in het middensegment. Stuk voor stuk betaalbare woningen voor starters, jonge gezinnen en doorstromers.

Terug

Type project wonen werken
Locatie Amsterdam
Opdrachtgever Local & Riva Real Estate
Verwachte opleveringsdatum Q3 - 2027
Architect NEXT
Constructeur Pieters Haarlem
Installatieadviseur Huisman en van Muijen
Bouwfysisch adviseur DGMR

Roof Garden

Dichtbij het centrum van Amsterdam
Op 5 minuten lopen van NS-station Sloterdijk
Uitnodigende (dak)tuinen
WKO voor verwarming én koeling
Waterberging voor bewatering en gecontroleerd afvoeren

Project

Betaalbare woningen voor jonge gezinnen en starters

Roof Garden bestaat uit vier gebouwen die via bruggen en (dak)tuinen met elkaar verbonden zijn. Naast de gedeelde tuinen beschikken vrijwel alle woningen over een eigen buitenruimte en uitzicht aan twee zijden. De gebouwen aan de Naritaweg zijn lager, zodat er maximaal zonlicht binnenkomt. In totaal zijn er 236 woningen verspreid over de vier gebouwen. Gebouw A telt 80 huurwoningen, gebouw B biedt 97 huur- en koopappartementen. Gebouw C omvat 37 koopappartementen en gebouw D omvat 22 koopappartementen. De huurwoningen variëren van 45 tot 85 m² en bieden één tot drie slaapkamers. De koopwoningen zijn 70 tot 100 m² groot, gelijkvloers of verdeeld over twee woonlagen en beschikken over drie of vier kamers. Op de begane grond van gebouw A wordt er een buurthuis gerealiseerd, en op de begane grond van gebouw B, C en D komen 3 commerciële ruimtes, met een totale oppervlakte van circa 600 m².

Parkeerkelder en uitnodigende tuinen

Roof Garden heeft straks een grote parkeerkelder waar ruimte is voor fietsen, scooters en bakfietsen. Om de kelder veilig te kunnen bereiken wordt een grote lift vanaf de tuin naar de kelder voorzien. Naast Roof Garden bouwt gemeente Amsterdam een mobiliteitshub met een compleet aanbod van deelauto’s. Deze hub voorziet ook in parkeergelegenheid voor bezoekers.

De tuinen zijn ontworpen om gebruikt te worden. Voor de bewoners zijn er zitjes ingericht waar je kunt genieten van de middagzon, plekken om samen te sporten en te spelen of gezamenlijk te barbecueën. Op de begane grond komt aan de westzijde van het complex een parkgedeelte met slingerende paadjes, gras en zwerfkeien. Aan de oostzijde is er meer tuinbeleving met vaste plantenborders in verhoogde bakken met bankjes en hoekjes. De tuin op de begane grond is openbaar en de doorgaande route slingert er door het groen. Op de vierde verdieping kom je op de daktuin. De ‘Roof Garden’ bestaat uit drie grotere groene verblijfsplekken die alleen toegankelijk zijn voor bewoners.

Bouwen voor de toekomst

Roof Garden beschikt over een eigen energievoorziening. De warmte- en koudeopslag in de bodem zorgt voor comfortabele verwarming in de winter en koeling in de zomer. De hoge daken zijn bovendien voorzien van zonnepanelen die elektriciteit opwekken. Een groot deel van de daken is groen en fungeert als waterberging. Regenwater wordt op deze ‘polderdaken’ opgevangen en vastgehouden, waarna het wordt gebruikt voor de bewatering van het groene dak en voor verkoeling. Het water wordt gecontroleerd afgevoerd voordat er nieuwe regen valt, zodat de opvangcapaciteit van het dak altijd beschikbaar blijft en de belasting op het riool tijdens zware regenval vermindert.

Locatie

Van kantorengebied naar levendige wijk met Roof Garden

Sloterdijk-Centrum in Amsterdam ondergaat een grote transformatie van kantorengebied naar een levendige stadswijk met woningen, bedrijvigheid, horeca en andere voorzieningen. Roof Garden is een project dat zijn naam dankt aan de prachtige, verhoogde gemeenschappelijke tuin die de vier woongebouwen en hun bewoners met elkaar verbindt. Deze tuin biedt privacy op 12 meter boven de stad, waar je kunt ontspannen en elkaar kunt ontmoeten.

Perfecte locatie met uitstekende bereikbaarheid

Roof Garden bevindt zich op Naritaweg 14, in stadsdeel Nieuw-West, dichtbij het centrum van Amsterdam. Met 10 minuten fietsen ben je bij de Westergasfabriek en met een kwartier zit je op het Haarlemmerplein. Met 5 minuten lopen ben je bij NS-station Sloterdijk en sta je met de trein binnen tien minuten op Schiphol of Haarlem en binnen een half uur ben je op het strand van Zandvoort. Sloterdijk is volop in ontwikkeling en transformeert geleidelijk tot een fantastische woon- en werkomgeving. In de komende twintig jaar zal het aantal woningen in Sloterdijk-Centrum groeien naar 7.500, met een verwacht aantal bewoners van 15.000. Je bent dus van harte welkom in deze nieuwe wijk van Amsterdam.