- Type project wonen
- Locatie Leiden
- Opdrachtgever JV Investment Ideas, Vink Bouw
- Verwachte opleveringsdatum Q1 - 2026
- Architect SVP architectuur
- Constructeur Pieters Bouwtechniek Amsterdam
- Installatieadviseur Visietech
- Bouwfysisch adviseur Caubergh Huygen
- De ambitie is om in het plan de grondgebonden woningen zoveel mogelijke biobased, circulaire en natuurinclusieve oplossingen te kiezen.
- De gevels aan buitenzijde van het plan, aan de Hoge Rijndijk en aan Oude Rijn krijgen een steens en industrieel karakter. Waarbij aan de binnenzijde van het plan vooral hout zal worden toegepast, waarmee het binnen gebied een warme en natuurlijke uitstraling krijgt.
Project
Het project betreft een ontwikkeling met een voorlopig programma van 60 appartementen, waarvan 30 sociale huur en 30 middeldure huurwoningen, en 15 grondgebonden koopwoningen. Het gevarieerde en aantrekkelijk woonmilieu wordt gekenmerkt door een groene hof met authentieke schoorsteen van de voormalige Potterij H. Zaalberg. De appartementen worden traditioneel in een betonnen draagconstructie gerealiseerd en de grondgebonden koopwoningen worden zoveel mogelijk biobased (hout) gerealiseerd. Het plan wordt gerealiseerd tussen de Hoge Rijndijk en de Oude Rijn te Leiden.
De wijk krijgt een industriële uitstraling, hieronder 4 beelden ter inspiratie.
Locatie
Het project is gelegen tussen de Hoge Rijndijk en de Rijn. De T-kruising van de Hoge Rijndijk en de Willem van de Madeweg, welke aansluit aan ons project wordt door gemeente Leiden heringericht. Op locatie staan op dit moment nog een aantal verouderde bedrijfsgebouwen.
Toekomstgericht
De appartementen zullen worden verwarmd en gekoeld door een collectieve WKO. De koopwoningen zullen verwarmd en gekoeld worden door individuele WKO's. De woningen worden voorzien van een CLT houten hoofddraagconstructie. De ambitie is om in het plan, voor de grondgebonden woningen, zoveel mogelijke biobased, circulair en natuurinclusieve oplossingen te kiezen.
Toekomstgericht bouwen en ontwikkelen loopt als een rode draad door alles wat Vink Bouw doet. Klik hier voor meer informatie.
Partners
Bouwen doe je samen! Voor dit project werken we samen met: